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廣西貴港市港南區(qū)、長春市榆樹市、文山馬關(guān)縣、亳州市利辛縣、廣州市黃埔區(qū)、武漢市江岸區(qū)、濰坊市坊子區(qū)
南平市建甌市、舟山市岱山縣、運城市稷山縣、遂寧市安居區(qū)、廣西玉林市陸川縣
朔州市朔城區(qū)、哈爾濱市呼蘭區(qū)、荊門市京山市、馬鞍山市含山縣、廣州市從化區(qū)、普洱市墨江哈尼族自治縣、中山市五桂山街道、大連市沙河口區(qū)、南陽市南召縣、南京市六合區(qū)
平頂山市湛河區(qū)、寧夏吳忠市利通區(qū)、漢中市寧強縣、成都市錦江區(qū)、武漢市江漢區(qū)、澄邁縣大豐鎮(zhèn)、晉城市陵川縣
貴陽市觀山湖區(qū)、晉中市介休市、黃岡市團風(fēng)縣、泉州市德化縣、四平市伊通滿族自治縣、臨夏東鄉(xiāng)族自治縣、德州市禹城市、怒江傈僳族自治州瀘水市
孝感市云夢縣、宿遷市沭陽縣、延邊安圖縣、上海市虹口區(qū)、菏澤市單縣
廣西百色市那坡縣、常德市津市市、臨高縣新盈鎮(zhèn)、屯昌縣烏坡鎮(zhèn)、鄭州市上街區(qū)、白銀市會寧縣、廣西貴港市平南縣
揭陽市普寧市、溫州市文成縣、汕頭市南澳縣、本溪市南芬區(qū)、臨沂市河?xùn)|區(qū)
淮南市潘集區(qū)、隴南市成縣、黃岡市武穴市、涼山寧南縣、忻州市代縣、泰州市海陵區(qū)
遂寧市蓬溪縣、文昌市翁田鎮(zhèn)、南平市建甌市、廣西梧州市長洲區(qū)、陵水黎族自治縣光坡鎮(zhèn)
贛州市贛縣區(qū)、六安市舒城縣、遵義市赤水市、平?jīng)鍪谐缧趴h、紅河瀘西縣、內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗、衢州市衢江區(qū)、茂名市電白區(qū)、益陽市南縣、曲靖市麒麟?yún)^(qū)
儋州市中和鎮(zhèn)、濱州市濱城區(qū)、東莞市東城街道、白沙黎族自治縣牙叉鎮(zhèn)、涼山普格縣、恩施州恩施市
合肥市蜀山區(qū)、陵水黎族自治縣提蒙鄉(xiāng)、紅河建水縣、屯昌縣新興鎮(zhèn)、南陽市鄧州市
內(nèi)蒙古烏蘭察布市四子王旗、贛州市崇義縣、玉溪市通海縣、莆田市城廂區(qū)、內(nèi)蒙古呼和浩特市武川縣、焦作市溫縣、內(nèi)江市資中縣、徐州市豐縣、常德市安鄉(xiāng)縣、七臺河市茄子河區(qū)
宜昌市西陵區(qū)、鞍山市海城市、廣西梧州市藤縣、泰安市東平縣、銅川市宜君縣、晉中市榆社縣、廣西玉林市福綿區(qū)
內(nèi)蒙古通遼市科爾沁區(qū)、黃岡市英山縣、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟正藍(lán)旗、南通市如皋市、滁州市來安縣、衢州市江山市、廣元市旺蒼縣、盤錦市興隆臺區(qū)
東莞市鳳崗鎮(zhèn)、昭通市鹽津縣、廣安市前鋒區(qū)、重慶市沙坪壩區(qū)、伊春市嘉蔭縣、襄陽市宜城市、黑河市五大連池市、恩施州宣恩縣、內(nèi)蒙古通遼市霍林郭勒市、深圳市寶安區(qū)
上海一新盤認(rèn)購數(shù)創(chuàng)今年新高，3月7個項目開盤“日光”|界面新聞 · 地產(chǎn)
4月18日，據(jù)澎湃新聞報道，近日位于上海新浦東新區(qū)楊思區(qū)域的熱門項目翡雲(yún)悅府結(jié)束認(rèn)購，首開便斬獲939組認(rèn)購，認(rèn)購率約412%，刷新今年上海新盤最高認(rèn)購數(shù)。
公開信息顯示，翡雲(yún)悅府首開共計推出228套房屋，均為建筑面積約120—140平方米的小高層住宅，過會均價為10.72萬元/平方米，將于2025年4月27日開盤銷售。
上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦分析認(rèn)為，翡雲(yún)悅府項目從誕生起就頂著諸多光環(huán)，不僅是浦東新楊思地王，也是上海實施“雙高雙競”交易規(guī)則后，首個觸發(fā)競“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)的項目。
上海今年的樓市“小陽春”分外亮眼，7個項目開盤售罄、4個項目觸發(fā)積分、紅盤認(rèn)購率334%，新房成交面積環(huán)比增加145%以上。
據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，3月上海新建商品住宅成交面積68.3萬平方米，環(huán)比增加145.1%。成交前十榜單上仍然是中高端項目領(lǐng)跑，尤其是單價“10萬元+”的項目。
3個單價“10萬元+”項目分別是嘉里金陵華庭、能建·西岸譽府、前灘公館。其中，均價18.9萬元/平方米的嘉里金陵華庭，在開盤后3個小時內(nèi)賣掉首批全部158套房源，該樓盤每套總價多數(shù)位于5000-8000萬元之間，最貴的一套將近1.7億元，項目合計實現(xiàn)銷售金額92.34億元。
同策研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月上海共31個項目結(jié)束認(rèn)購，其中4個項目觸發(fā)積分，位于浦東新區(qū)三林板塊的前灘公館認(rèn)購套數(shù)800組，認(rèn)購率達334%；開盤項目共31個，7個項目開盤售罄，其中位于浦東新區(qū)曹路板塊的象嶼聯(lián)發(fā)金海汀云臺累計5次開盤均售罄。
就區(qū)域表現(xiàn)來看，3月大浦東板塊成交面積超過16萬平方米，占交易總量近四分之一；寶山、閔行等首次改善型住房交易聚集的區(qū)域成交活躍，分別達到8.2萬平方米和7.1萬平方米，各區(qū)交易都呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象。
在中高端項目帶動之下，據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)，3月上海新房均價81321元/平方米，環(huán)比上漲14.9%。
另外，自2024年土拍規(guī)則改回“價高者得”后，上海土地市場熱度飆升，據(jù)報道，2024年7月以來，已有24幅地塊的溢價率超過10%，其中更有3幅地塊的溢價率達到了40%及以上。
地王的“戰(zhàn)績”也不斷被刷新：2024年8月，綠城以48.048億元拿下徐匯濱江原小米地塊，溢價率30%，樓面價13.1萬/平米，直接坐上全國“單價地王”的寶座；2025年2月，金茂與慶隆聯(lián)合體經(jīng)過184輪廝殺，以89.64億元競得虹口嘉興路地塊，溢價率38.2%，樓面價11.74萬/平，虹口“新地王”就此誕生；同月，靜安區(qū)靜安寺社區(qū)地塊以16.1萬/平的樓面價，直接刷新全國單價地王紀(jì)錄。
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