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甘孜得榮縣、牡丹江市林口縣、宜春市袁州區(qū)、白沙黎族自治縣金波鄉(xiāng)、周口市商水縣、綿陽(yáng)市涪城區(qū)
撫順市順城區(qū)、晉中市祁縣、晉城市高平市、江門市恩平市、白山市撫松縣、連云港市東海縣、漳州市華安縣、洛陽(yáng)市新安縣
白城市洮南市、德陽(yáng)市綿竹市、定西市臨洮縣、廣西桂林市恭城瑤族自治縣、海北門源回族自治縣、綏化市海倫市、延邊龍井市、廣西南寧市賓陽(yáng)縣、上海市楊浦區(qū)
白沙黎族自治縣元門鄉(xiāng)、永州市雙牌縣、紅河綠春縣、廣州市越秀區(qū)、滁州市定遠(yuǎn)縣、昆明市西山區(qū)、佳木斯市撫遠(yuǎn)市、東莞市道滘鎮(zhèn)
徐州市睢寧縣、內(nèi)蒙古興安盟科爾沁右翼前旗、駐馬店市西平縣、南陽(yáng)市南召縣、臺(tái)州市三門縣、鞍山市鐵東區(qū)、大同市天鎮(zhèn)縣、江門市蓬江區(qū)、池州市貴池區(qū)
龍巖市漳平市、五指山市水滿、北京市石景山區(qū)、廣西河池市鳳山縣、濮陽(yáng)市臺(tái)前縣、西寧市城中區(qū)、畢節(jié)市大方縣、吉林市磐石市、攀枝花市西區(qū)
延邊延吉市、宣城市宣州區(qū)、漯河市源匯區(qū)、雞西市麻山區(qū)、九江市永修縣、大理彌渡縣、重慶市涪陵區(qū)
泰安市東平縣、連云港市連云區(qū)、徐州市鼓樓區(qū)、商丘市民權(quán)縣、茂名市化州市、上饒市信州區(qū)
漳州市龍海區(qū)、銅仁市石阡縣、鄭州市管城回族區(qū)、開(kāi)封市龍亭區(qū)、肇慶市鼎湖區(qū)、南昌市南昌縣
廣西柳州市鹿寨縣、延邊安圖縣、池州市青陽(yáng)縣、宣城市郎溪縣、重慶市江北區(qū)、嘉峪關(guān)市新城鎮(zhèn)、南京市秦淮區(qū)、錦州市古塔區(qū)、海西蒙古族烏蘭縣、寧波市江北區(qū)
嘉興市桐鄉(xiāng)市、雅安市蘆山縣、黃岡市黃州區(qū)、德州市慶云縣、徐州市沛縣、漳州市平和縣、昆明市呈貢區(qū)、肇慶市端州區(qū)
連云港市灌云縣、商洛市商南縣、廣西桂林市龍勝各族自治縣、文昌市重興鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古通遼市科爾沁區(qū)、益陽(yáng)市安化縣、東莞市石碣鎮(zhèn)、六安市舒城縣、成都市都江堰市
常州市新北區(qū)、蕪湖市鳩江區(qū)、鹽城市射陽(yáng)縣、長(zhǎng)治市平順縣、成都市青白江區(qū)、大連市西崗區(qū)、茂名市電白區(qū)
延邊龍井市、寧波市寧?？h、安慶市太湖縣、襄陽(yáng)市宜城市、清遠(yuǎn)市清新區(qū)、宜昌市點(diǎn)軍區(qū)、南京市建鄴區(qū)
東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)、滁州市天長(zhǎng)市、四平市公主嶺市、安康市旬陽(yáng)市、丹東市鳳城市、駐馬店市驛城區(qū)、曲靖市沾益區(qū)、廣西崇左市憑祥市、撫州市黎川縣
鶴崗市興安區(qū)、嘉興市海鹽縣、咸陽(yáng)市武功縣、雞西市梨樹(shù)區(qū)、廣西河池市東蘭縣、連云港市東海縣、延邊敦化市、天津市西青區(qū)、菏澤市單縣
荊門市京山市、昭通市彝良縣、東莞市望牛墩鎮(zhèn)、臨高縣博厚鎮(zhèn)、東營(yíng)市墾利區(qū)、中山市三角鎮(zhèn)、鶴崗市興山區(qū)
上海一新盤認(rèn)購(gòu)數(shù)創(chuàng)今年新高，3月7個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤“日光”|界面新聞 · 地產(chǎn)
4月18日，據(jù)澎湃新聞報(bào)道，近日位于上海新浦東新區(qū)楊思區(qū)域的熱門項(xiàng)目翡雲(yún)悅府結(jié)束認(rèn)購(gòu)，首開(kāi)便斬獲939組認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率約412%，刷新今年上海新盤最高認(rèn)購(gòu)數(shù)。
公開(kāi)信息顯示，翡雲(yún)悅府首開(kāi)共計(jì)推出228套房屋，均為建筑面積約120—140平方米的小高層住宅，過(guò)會(huì)均價(jià)為10.72萬(wàn)元/平方米，將于2025年4月27日開(kāi)盤銷售。
上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦分析認(rèn)為，翡雲(yún)悅府項(xiàng)目從誕生起就頂著諸多光環(huán)，不僅是浦東新楊思地王，也是上海實(shí)施“雙高雙競(jìng)”交易規(guī)則后，首個(gè)觸發(fā)競(jìng)“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)的項(xiàng)目。
上海今年的樓市“小陽(yáng)春”分外亮眼，7個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤售罄、4個(gè)項(xiàng)目觸發(fā)積分、紅盤認(rèn)購(gòu)率334%，新房成交面積環(huán)比增加145%以上。
據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，3月上海新建商品住宅成交面積68.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增加145.1%。成交前十榜單上仍然是中高端項(xiàng)目領(lǐng)跑，尤其是單價(jià)“10萬(wàn)元+”的項(xiàng)目。
3個(gè)單價(jià)“10萬(wàn)元+”項(xiàng)目分別是嘉里金陵華庭、能建·西岸譽(yù)府、前灘公館。其中，均價(jià)18.9萬(wàn)元/平方米的嘉里金陵華庭，在開(kāi)盤后3個(gè)小時(shí)內(nèi)賣掉首批全部158套房源，該樓盤每套總價(jià)多數(shù)位于5000-8000萬(wàn)元之間，最貴的一套將近1.7億元，項(xiàng)目合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額92.34億元。
同策研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月上海共31個(gè)項(xiàng)目結(jié)束認(rèn)購(gòu)，其中4個(gè)項(xiàng)目觸發(fā)積分，位于浦東新區(qū)三林板塊的前灘公館認(rèn)購(gòu)套數(shù)800組，認(rèn)購(gòu)率達(dá)334%；開(kāi)盤項(xiàng)目共31個(gè)，7個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤售罄，其中位于浦東新區(qū)曹路板塊的象嶼聯(lián)發(fā)金海汀云臺(tái)累計(jì)5次開(kāi)盤均售罄。
就區(qū)域表現(xiàn)來(lái)看，3月大浦東板塊成交面積超過(guò)16萬(wàn)平方米，占交易總量近四分之一；寶山、閔行等首次改善型住房交易聚集的區(qū)域成交活躍，分別達(dá)到8.2萬(wàn)平方米和7.1萬(wàn)平方米，各區(qū)交易都呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象。
在中高端項(xiàng)目帶動(dòng)之下，據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，3月上海新房均價(jià)81321元/平方米，環(huán)比上漲14.9%。
另外，自2024年土拍規(guī)則改回“價(jià)高者得”后，上海土地市場(chǎng)熱度飆升，據(jù)報(bào)道，2024年7月以來(lái)，已有24幅地塊的溢價(jià)率超過(guò)10%，其中更有3幅地塊的溢價(jià)率達(dá)到了40%及以上。
地王的“戰(zhàn)績(jī)”也不斷被刷新：2024年8月，綠城以48.048億元拿下徐匯濱江原小米地塊，溢價(jià)率30%，樓面價(jià)13.1萬(wàn)/平米，直接坐上全國(guó)“單價(jià)地王”的寶座；2025年2月，金茂與慶隆聯(lián)合體經(jīng)過(guò)184輪廝殺，以89.64億元競(jìng)得虹口嘉興路地塊，溢價(jià)率38.2%，樓面價(jià)11.74萬(wàn)/平，虹口“新地王”就此誕生；同月，靜安區(qū)靜安寺社區(qū)地塊以16.1萬(wàn)/平的樓面價(jià)，直接刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄。
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