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寶雞市太白縣、肇慶市四會市、萍鄉(xiāng)市蘆溪縣、四平市伊通滿族自治縣、贛州市大余縣
濟寧市鄒城市、臨夏和政縣、馬鞍山市花山區(qū)、雞西市城子河區(qū)、吉林市樺甸市
隴南市西和縣、漢中市寧強縣、渭南市臨渭區(qū)、北京市西城區(qū)、重慶市九龍坡區(qū)、株洲市荷塘區(qū)、沈陽市新民市
常德市漢壽縣、焦作市中站區(qū)、昌江黎族自治縣王下鄉(xiāng)、江門市開平市、許昌市鄢陵縣、荊州市江陵縣、湖州市德清縣、常州市溧陽市、貴陽市云巖區(qū)
廣西來賓市興賓區(qū)、濰坊市壽光市、臨滄市鳳慶縣、荊州市沙市區(qū)、三門峽市盧氏縣、漢中市寧強縣
延安市寶塔區(qū)、鞍山市岫巖滿族自治縣、黔東南錦屏縣、寧夏銀川市靈武市、泉州市永春縣、西雙版納勐臘縣、鹽城市大豐區(qū)、湘潭市韶山市
臨汾市安澤縣、陵水黎族自治縣隆廣鎮(zhèn)、邵陽市綏寧縣、蚌埠市懷遠縣、六安市霍邱縣
內蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗、巴中市通江縣、定安縣定城鎮(zhèn)、惠州市龍門縣、漢中市留壩縣、南京市雨花臺區(qū)、內蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗
雞西市雞東縣、西安市長安區(qū)、撫順市新?lián)釁^(qū)、阜新市彰武縣、文昌市東路鎮(zhèn)、大連市中山區(qū)
聊城市茌平區(qū)、屯昌縣西昌鎮(zhèn)、六安市金安區(qū)、鶴崗市蘿北縣、甘孜爐霍縣、文山西疇縣
綿陽市梓潼縣、溫州市泰順縣、臨汾市翼城縣、杭州市西湖區(qū)、昭通市鎮(zhèn)雄縣、雞西市密山市、株洲市天元區(qū)、永州市道縣、汕尾市海豐縣
涼山會東縣、瓊海市會山鎮(zhèn)、內蒙古包頭市東河區(qū)、廈門市翔安區(qū)、洛陽市洛龍區(qū)、內蒙古烏蘭察布市豐鎮(zhèn)市、大理漾濞彝族自治縣、成都市新津區(qū)、蘇州市張家港市、榆林市定邊縣
麗江市永勝縣、五指山市毛陽、威海市乳山市、張掖市臨澤縣、益陽市安化縣、九江市德安縣
牡丹江市東安區(qū)、廣西南寧市青秀區(qū)、忻州市定襄縣、九江市柴桑區(qū)、孝感市漢川市
內蒙古興安盟科爾沁右翼中旗、廣西桂林市秀峰區(qū)、漳州市長泰區(qū)、南京市玄武區(qū)、廣州市從化區(qū)、宜賓市興文縣、昭通市魯?shù)榭h、廣西欽州市靈山縣、三亞市吉陽區(qū)、淮安市洪澤區(qū)
龍巖市連城縣、廣西來賓市忻城縣、榆林市吳堡縣、運城市新絳縣、天津市紅橋區(qū)、上海市長寧區(qū)、海南共和縣、陵水黎族自治縣本號鎮(zhèn)、內蒙古烏海市海勃灣區(qū)、臨夏和政縣
海東市樂都區(qū)、營口市大石橋市、孝感市孝昌縣、恩施州恩施市、廣西河池市鳳山縣、商丘市柘城縣、沈陽市遼中區(qū)、畢節(jié)市黔西市、金華市磐安縣、宜賓市江安縣
上海一新盤認購數(shù)創(chuàng)今年新高，3月7個項目開盤“日光”|界面新聞 · 地產(chǎn)
4月18日，據(jù)澎湃新聞報道，近日位于上海新浦東新區(qū)楊思區(qū)域的熱門項目翡雲(yún)悅府結束認購，首開便斬獲939組認購，認購率約412%，刷新今年上海新盤最高認購數(shù)。
公開信息顯示，翡雲(yún)悅府首開共計推出228套房屋，均為建筑面積約120—140平方米的小高層住宅，過會均價為10.72萬元/平方米，將于2025年4月27日開盤銷售。
上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦分析認為，翡雲(yún)悅府項目從誕生起就頂著諸多光環(huán)，不僅是浦東新楊思地王，也是上海實施“雙高雙競”交易規(guī)則后，首個觸發(fā)競“高品質建設”指標的項目。
上海今年的樓市“小陽春”分外亮眼，7個項目開盤售罄、4個項目觸發(fā)積分、紅盤認購率334%，新房成交面積環(huán)比增加145%以上。
據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，3月上海新建商品住宅成交面積68.3萬平方米，環(huán)比增加145.1%。成交前十榜單上仍然是中高端項目領跑，尤其是單價“10萬元+”的項目。
3個單價“10萬元+”項目分別是嘉里金陵華庭、能建·西岸譽府、前灘公館。其中，均價18.9萬元/平方米的嘉里金陵華庭，在開盤后3個小時內賣掉首批全部158套房源，該樓盤每套總價多數(shù)位于5000-8000萬元之間，最貴的一套將近1.7億元，項目合計實現(xiàn)銷售金額92.34億元。
同策研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月上海共31個項目結束認購，其中4個項目觸發(fā)積分，位于浦東新區(qū)三林板塊的前灘公館認購套數(shù)800組，認購率達334%；開盤項目共31個，7個項目開盤售罄，其中位于浦東新區(qū)曹路板塊的象嶼聯(lián)發(fā)金海汀云臺累計5次開盤均售罄。
就區(qū)域表現(xiàn)來看，3月大浦東板塊成交面積超過16萬平方米，占交易總量近四分之一；寶山、閔行等首次改善型住房交易聚集的區(qū)域成交活躍，分別達到8.2萬平方米和7.1萬平方米，各區(qū)交易都呈現(xiàn)復蘇跡象。
在中高端項目帶動之下，據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)，3月上海新房均價81321元/平方米，環(huán)比上漲14.9%。
另外，自2024年土拍規(guī)則改回“價高者得”后，上海土地市場熱度飆升，據(jù)報道，2024年7月以來，已有24幅地塊的溢價率超過10%，其中更有3幅地塊的溢價率達到了40%及以上。
地王的“戰(zhàn)績”也不斷被刷新：2024年8月，綠城以48.048億元拿下徐匯濱江原小米地塊，溢價率30%，樓面價13.1萬/平米，直接坐上全國“單價地王”的寶座；2025年2月，金茂與慶隆聯(lián)合體經(jīng)過184輪廝殺，以89.64億元競得虹口嘉興路地塊，溢價率38.2%，樓面價11.74萬/平，虹口“新地王”就此誕生；同月，靜安區(qū)靜安寺社區(qū)地塊以16.1萬/平的樓面價，直接刷新全國單價地王紀錄。
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