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汕尾市陸豐市、成都市大邑縣、營(yíng)口市老邊區(qū)、萍鄉(xiāng)市上栗縣、臺(tái)州市天臺(tái)縣
雙鴨山市饒河縣、池州市東至縣、內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗、昭通市大關(guān)縣、汕頭市龍湖區(qū)、煙臺(tái)市棲霞市、安慶市宿松縣、白銀市靖遠(yuǎn)縣、南昌市東湖區(qū)
周口市扶溝縣、南通市海安市、衡陽(yáng)市耒陽(yáng)市、珠海市斗門區(qū)、鄭州市新鄭市
泰安市肥城市、淮安市洪澤區(qū)、成都市金牛區(qū)、廣西百色市平果市、咸陽(yáng)市楊陵區(qū)、周口市鹿邑縣、濰坊市坊子區(qū)、寧德市柘榮縣
撫州市南城縣、昌江黎族自治縣海尾鎮(zhèn)、延邊安圖縣、四平市梨樹縣、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟蘇尼特左旗、淄博市沂源縣、宜春市銅鼓縣
煙臺(tái)市棲霞市、贛州市章貢區(qū)、株洲市攸縣、齊齊哈爾市克東縣、北京市通州區(qū)
玉溪市澄江市、七臺(tái)河市茄子河區(qū)、湘西州保靖縣、濟(jì)南市槐蔭區(qū)、郴州市宜章縣、舟山市定海區(qū)、廣西百色市田東縣、懷化市靖州苗族侗族自治縣、廣西防城港市防城區(qū)、臨滄市臨翔區(qū)
濰坊市諸城市、宜昌市長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣、內(nèi)蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、綏化市慶安縣、阜陽(yáng)市潁上縣、白沙黎族自治縣牙叉鎮(zhèn)、廣西來(lái)賓市金秀瑤族自治縣、臺(tái)州市三門縣、聊城市高唐縣
重慶市豐都縣、廣州市增城區(qū)、東方市大田鎮(zhèn)、曲靖市富源縣、廣西玉林市陸川縣、上饒市德興市、合肥市廬江縣
甘孜白玉縣、大理鶴慶縣、濟(jì)南市萊蕪區(qū)、宜昌市秭歸縣、齊齊哈爾市拜泉縣、景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)、成都市雙流區(qū)、泉州市南安市
重慶市江北區(qū)、白沙黎族自治縣榮邦鄉(xiāng)、邵陽(yáng)市武岡市、陵水黎族自治縣提蒙鄉(xiāng)、聊城市冠縣、臨汾市鄉(xiāng)寧縣、白沙黎族自治縣南開鄉(xiāng)、無(wú)錫市新吳區(qū)、安康市紫陽(yáng)縣、內(nèi)蒙古通遼市科爾沁左翼后旗
亳州市利辛縣、河源市紫金縣、成都市郫都區(qū)、廣西桂林市疊彩區(qū)、鹽城市亭湖區(qū)、白沙黎族自治縣細(xì)水鄉(xiāng)、內(nèi)蒙古烏蘭察布市四子王旗、淮安市淮陰區(qū)、洛陽(yáng)市澗西區(qū)
普洱市江城哈尼族彝族自治縣、廣安市華鎣市、懷化市新晃侗族自治縣、咸陽(yáng)市興平市、池州市青陽(yáng)縣、延安市甘泉縣、襄陽(yáng)市樊城區(qū)、成都市邛崍市、蘭州市安寧區(qū)、吉安市泰和縣
成都市龍泉驛區(qū)、菏澤市鄆城縣、常德市桃源縣、阜新市海州區(qū)、潮州市饒平縣、漳州市平和縣
鎮(zhèn)江市京口區(qū)、澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)、懷化市新晃侗族自治縣、沈陽(yáng)市和平區(qū)、天津市河西區(qū)、廣西欽州市欽南區(qū)、大理巍山彝族回族自治縣、雙鴨山市尖山區(qū)、日照市五蓮縣
濟(jì)南市市中區(qū)、臨滄市鎮(zhèn)康縣、瀘州市古藺縣、贛州市尋烏縣、紅河金平苗族瑤族傣族自治縣、寧波市鄞州區(qū)、永州市江永縣
武威市涼州區(qū)、德州市樂(lè)陵市、馬鞍山市含山縣、文昌市會(huì)文鎮(zhèn)、昭通市大關(guān)縣、安順市西秀區(qū)、葫蘆島市連山區(qū)、銅仁市思南縣、內(nèi)蒙古包頭市昆都侖區(qū)、中山市南區(qū)街道
上海一新盤認(rèn)購(gòu)數(shù)創(chuàng)今年新高，3月7個(gè)項(xiàng)目開盤“日光”|界面新聞 · 地產(chǎn)
4月18日，據(jù)澎湃新聞報(bào)道，近日位于上海新浦東新區(qū)楊思區(qū)域的熱門項(xiàng)目翡雲(yún)悅府結(jié)束認(rèn)購(gòu)，首開便斬獲939組認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率約412%，刷新今年上海新盤最高認(rèn)購(gòu)數(shù)。
公開信息顯示，翡雲(yún)悅府首開共計(jì)推出228套房屋，均為建筑面積約120—140平方米的小高層住宅，過(guò)會(huì)均價(jià)為10.72萬(wàn)元/平方米，將于2025年4月27日開盤銷售。
上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦分析認(rèn)為，翡雲(yún)悅府項(xiàng)目從誕生起就頂著諸多光環(huán)，不僅是浦東新楊思地王，也是上海實(shí)施“雙高雙競(jìng)”交易規(guī)則后，首個(gè)觸發(fā)競(jìng)“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)的項(xiàng)目。
上海今年的樓市“小陽(yáng)春”分外亮眼，7個(gè)項(xiàng)目開盤售罄、4個(gè)項(xiàng)目觸發(fā)積分、紅盤認(rèn)購(gòu)率334%，新房成交面積環(huán)比增加145%以上。
據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，3月上海新建商品住宅成交面積68.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增加145.1%。成交前十榜單上仍然是中高端項(xiàng)目領(lǐng)跑，尤其是單價(jià)“10萬(wàn)元+”的項(xiàng)目。
3個(gè)單價(jià)“10萬(wàn)元+”項(xiàng)目分別是嘉里金陵華庭、能建·西岸譽(yù)府、前灘公館。其中，均價(jià)18.9萬(wàn)元/平方米的嘉里金陵華庭，在開盤后3個(gè)小時(shí)內(nèi)賣掉首批全部158套房源，該樓盤每套總價(jià)多數(shù)位于5000-8000萬(wàn)元之間，最貴的一套將近1.7億元，項(xiàng)目合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額92.34億元。
同策研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月上海共31個(gè)項(xiàng)目結(jié)束認(rèn)購(gòu)，其中4個(gè)項(xiàng)目觸發(fā)積分，位于浦東新區(qū)三林板塊的前灘公館認(rèn)購(gòu)套數(shù)800組，認(rèn)購(gòu)率達(dá)334%；開盤項(xiàng)目共31個(gè)，7個(gè)項(xiàng)目開盤售罄，其中位于浦東新區(qū)曹路板塊的象嶼聯(lián)發(fā)金海汀云臺(tái)累計(jì)5次開盤均售罄。
就區(qū)域表現(xiàn)來(lái)看，3月大浦東板塊成交面積超過(guò)16萬(wàn)平方米，占交易總量近四分之一；寶山、閔行等首次改善型住房交易聚集的區(qū)域成交活躍，分別達(dá)到8.2萬(wàn)平方米和7.1萬(wàn)平方米，各區(qū)交易都呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象。
在中高端項(xiàng)目帶動(dòng)之下，據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，3月上海新房均價(jià)81321元/平方米，環(huán)比上漲14.9%。
另外，自2024年土拍規(guī)則改回“價(jià)高者得”后，上海土地市場(chǎng)熱度飆升，據(jù)報(bào)道，2024年7月以來(lái)，已有24幅地塊的溢價(jià)率超過(guò)10%，其中更有3幅地塊的溢價(jià)率達(dá)到了40%及以上。
地王的“戰(zhàn)績(jī)”也不斷被刷新：2024年8月，綠城以48.048億元拿下徐匯濱江原小米地塊，溢價(jià)率30%，樓面價(jià)13.1萬(wàn)/平米，直接坐上全國(guó)“單價(jià)地王”的寶座；2025年2月，金茂與慶隆聯(lián)合體經(jīng)過(guò)184輪廝殺，以89.64億元競(jìng)得虹口嘉興路地塊，溢價(jià)率38.2%，樓面價(jià)11.74萬(wàn)/平，虹口“新地王”就此誕生；同月，靜安區(qū)靜安寺社區(qū)地塊以16.1萬(wàn)/平的樓面價(jià)，直接刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄。
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