12月70城房价数据公布，本报告深度剖析了房价走势及影响因素。

12月全国70城房价数据新鲜出炉

内容摘要：

1. 整体房价走势
2. 区域房价走势
3. 热点城市房价走势
4. HDR519936深度剖析报告解读

国家统计局于近日发布了12月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，报告显示，在经历去年的市场调整后，我国房地产市场展现出新的发展态势，本文将结合HDR519936深度剖析报告，对12月70城房价数据展开详细分析，旨在为广大购房者提供有益的决策参考。

整体房价走势

1. 新建商品住宅价格环比上涨城市数量减少

12月份，全国共有51个城市的新建商品住宅价格环比上涨，较上月减少了5个城市，一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，二线城市上涨0.5%，三线城市上涨0.6%，这表明，我国房地产市场整体走势趋于稳定，上涨城市数量有所减少。

2. 二手住宅价格环比上涨城市数量增加

12月份，全国共有55个城市的二手住宅价格环比上涨，较上月增加了3个城市，一线城市二手住宅价格环比上涨0.4%，二线城市上涨0.5%，三线城市上涨0.6%，这说明，在经历了一段时间的调整后，二手住宅市场逐渐回暖。

区域房价走势

1. 东部地区房价上涨幅度较大

从区域来看，东部地区房价上涨幅度较大，12月份，东部地区新建商品住宅价格环比上涨0.6%，二手住宅价格环比上涨0.7%，这主要得益于东部地区经济发展水平较高，人口流入较多，市场需求旺盛。

2. 中西部地区房价上涨幅度相对较小

中西部地区房价上涨幅度相对较小，12月份，中西部地区新建商品住宅价格环比上涨0.5%，二手住宅价格环比上涨0.6%，这表明，中西部地区房地产市场仍处于调整期，房价上涨动力不足。

热点城市房价走势

1. 热点城市房价上涨明显

12月份，热点城市房价上涨明显，一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，二手住宅价格环比上涨0.4%，北京、上海、广州、深圳等城市房价上涨幅度较大。

2. 热点城市二手房市场活跃

热点城市二手房市场活跃，成交量有所增加，这主要得益于政策调控的逐步放松，以及购房者对优质房产的需求。

HDR519936深度剖析报告解读

HDR519936深度剖析报告显示，我国房地产市场在经历去年的调整后，呈现出以下特点：

1. 房地产市场分化加剧

随着我国经济发展进入新常态，房地产市场分化现象日益明显，一线城市及部分二线城市房价上涨，而三四线城市房价则相对稳定。

2. 政策调控持续

为稳定房地产市场，我国政府将继续实施房地产调控政策，政策调控将更加精准，以实现房地产市场平稳健康发展。

3. 房地产企业转型

面对房地产市场的新形势，房地产企业将加快转型升级，从单纯的销售型向多元化发展，开发、运营、物业管理等业务将得到进一步拓展。

4. 消费者购房观念转变

随着房价的上涨，消费者购房观念逐渐转变，购房者更加注重房产的品质、地段、配套设施等因素，而不再单纯追求价格。

12月70城房价数据出炉，我国房地产市场呈现出新的发展趋势，在政策调控、市场分化、企业转型等多重因素影响下，房地产市场将逐步走向稳定，购房者应密切关注市场动态，合理规划购房计划，HDR519936深度剖析报告为我们提供了有益的参考，有助于我们更好地理解我国房地产市场的发展趋势。